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1、利率相对较低.宁波有抵押物（房子）的存在,房子抵押贷款利率较低（基准上浮10%~
30%左右）此点优势明显.
2、贷款期限时间长.正常10~
20年,最长房子贷款期限为30年,但要求贷款人年龄与贷款期限之和不得超过70年.
3、房子贷款额度高.宁波房子评估价值的50%~
70%左右，房子价值高能达上限为1500万元左右.
4、审批率高.将宁波房子抵押给银行,对银行来说会减少放款的风险,因此,在其他房子贷款审核方面的要求上会比较宽松.只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,没有较高要求.
5、能提供抵押商品房产经营贷款,商住房子出国留学贷款,企业房屋抵押出国留学贷款,抵押拆迁安置住宅教育贷款,小产权房本贷款等房子贷款业务供客户选择.
宁波住宅抵押贷款的条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有宁波有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、企业房产抵押资金周转贷款,抵押房子教育贷款,自建房屋抵押商务活动贷款,商住两用住房商务活动贷款,商住购房合同出国留学贷款等抵押住宅有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、宁波银行规定的其他住宅贷款条件;
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